Ford Focus Forum

Barak je barak... A chata v horach k nemu To je ideal... Pro decka je zahrada dulezita, vetsinu casu stravi na zahrade pod dozorem a nemaj potrebu litat po ceste... A kdyz uz maj potrebu litat po ceste tak uz maj cca rozum

misoo píše:kuty : garaz ani tak nie, bohate by postacovalo aj parkovacie miesto

stand : ee, chatu nemusis mat tip top, to staci na prespatie, grilovacky a pod... upratujes / opravujes raz za uhorsky rok, nepotrebujes tam mat top telku alebo inu vybavu, moderny nabytok atd atd...

Výbava do bytu stejná jak výbava do domu ne?
A pokud máš na chatě studnu, tak stejně jak u baráku to chce věnovat tomu čas, na chatě i na baráku nechceš aby tě teklo dovnitř..
Jediné v čem může byt snad rozdíl je potřeba zateplení objektu.

misoo píše:barak, to je moc starosti... radsej byt + chata !

zásadne nesúhlasím
postav dom, zasaď strom
ani dnešná rýchla doba na tom nič nemení
dom je dôležitý, hlavne keď máš malé deti, môžu byť celé dni na dvore, či už pri bazéne, na trampolíne, na pieskovisku, proste čo im vymyslíš a vybuduješ a stále ich máš pod dohľadom

Lukysek píše:ahoj Fordáci chci koupit r.domek u nás ve vsi bzvali mjitel o nej přišel exekuci pak byl vydražen a vlastní ho realitka

teraz je správna doba na kúpu
takýchto domov je mnoho
veľmi smutná realita, nie každý si správne zvážil čo prefinancuje na úver a čo nie

KH: ano, dom je dom a hlavne ak mas deti, maju moznost sa hrat inak ako ked si v panelaku...lenze nie kazdy ma pozemok po babicke apod. a ked si to spocitas, tak cena bytu sa niekedy rovna cene domu...ale pozemok stoji nemale peniaze

Má to s vláknem souvislost: nemá někdo tip na dobrou hypotéku, t.j přijatelný procenta a taky mě zajímá, aby umožňovali splatit půjčku i najednou. Teda ne nutnost platit třeba 10 let, ale např. po 3 letech to umořit najednou

Asi zalezi, kolik si chces pujcit. My jsme se vesli do 1,5 mega, takze jsme sli cestou stavebniho sporeni. Nakonec nam to vyslo na 3,8 % u Lisky. Chce to mit dobreho financniho poradce

že tento rok na jar majú byť hypotéky na minime (blížiť sa k 2%).
potom zasa pojdú hore, ak už budú silné náznaky, že kríza odchádza
na Slovensku už v zime sme to videli, bolo veľa akcií na lacné úvery od všetkých bánk.
kámoš si to obehal a má hypo na byt za 2.9%, tuším mi tak vravel
treba vziať teraz a zafixovať na čo najviac ak sa dá pri danom úroku
ale len Pán Boh vie, ako to naozaj bude

Tak to je parádní úrok, tady je myslím nejnižší kolem 3,5 % u Komerčky při faxaci na tři roky, jinak je to víc

áno, ale nikto netuší čo bude o tých 3-5 rokov ako skončia fixácie

to SW - tak "trochu" do hypotek pres 8 let delam, tak se v pripade zajmu ozvi pres SZ. Spolupracuji a mam vyborne kontakty na vsechny banky a stavebni sporitelny tak mohu zaslat srovnani s realnyma sazbama (tj. ne reklamni sazby od...), propocet a srovnani pres RPSN, 1. fixaci atd.

Jinak kazda hypoteka (krom te zvyhodnene u CS) se da cela zaplatit k vyroci fixace bez sankce tj. samozrejme treba po 3 nebo 5 letech. Na trhu jsou ale i produkty, ktere se daji castecne splacet bez pokuty i v prubehu fixace. Co se nejzajimavejsi sazby na trhu tyce tak na to bez znalosti par dalsich udaju nelze jednoznacne odpovedet. Zalezi na LTV, zvolene fixaci, vysi hypoteky, prijmu a spouste dalsich veci.

Mockrát děkuju za nabídku, až přijde ten pravý čas, tak se ti určitě ozvu. Ještě jednou díííík

Panove dneska jsem odpovidal pres SZ uz trem lidem z fora. Pokud mate dotaz tykajici se financovani bydleni tak se klidne ozvete. Pokud budete mit otazky tykajici se obecnych veci tak to muze byt prospesny i ostatnim. Konkretni a soukrome udaje muzeme resit pres SZ.

Už povolily banky brzdu
Já jsem si dělal hypotéku sama sobě Byl to boj a te´d mě to čeká znovu REFINANCOVÁNÍ.
září koukal jsem na tu Mbank soused tam dělá 3,5% by se hodilo.

Jestli myslis povolenim brzdy snizeni urokovych sazeb tak povolily. Ale nadale jsou prisne co se tyce bonity zadatelu a tak to asi i zustane.

Jinak od mBank doporucuji dat ruce do nejdal. Je to jedina banka v cervenych cislech a jejich oddeleni hypotek na centrale (kde se hypoteky schvaluji) je plne nezkusenych lidi, kterym jsme treba museli my rikat jak si maji nastavit spolupraci s externima partnerama. Ani sazby nemaji nejak zajimavy. Koukam, ze jsi se chytil na 3,5% . Co takhle 3% od Unicreditu?

3,5% od mBank je pouze do 50% LTV, s nutnosti mit zivotni pojistku a jedna se samozrejme o variabilni urokovou sazbu tj. sazbu odvozenou od vyvoje PRIBORu tj. kazdy mesic se ti to meni. Proto jsem uvadel jako konkurenci 85% variabilni od Unicreditu taky s pojistkou. Obecne tyhle variabilni sazby nedoporucuji - za soucasnych sazeb to nema vubec zadny smysl. Je plno vyhodnejsich nabidek, ktery jsou klasicky fixovany. U mBank typicka 80% hypoteka na 3 roky fix bez pojistky vychazi na 4,42%, coz je naopak podprumer.